Apex Hausverwaltung für Kandern und Umgebung.
Wir verwalten Ihr Eigentum strukturiert, nachvollziehbar und verantwortungsbewusst.
Hausverwaltung in Kandern – was Eigentümer erwarten können
Kandern als kleinstädtischer Ort mit klaren Strukturen und mehreren Ortsteilen, die sich auf ein breites Gebiet verteilen. Die Lage zwischen Lörrach, dem Umland und der Grenze sorgt für alltägliche Verbindungen in verschiedene Richtungen, gleichzeitig bleibt der Ort selbst ruhig und übersichtlich. Verwaltung braucht hier vor allem klare Abläufe, verlässliche Organisation und eine Verwaltung, die erreichbar bleibt.
Genau dort setzen wir an. Wir arbeiten mit festen Strukturen, kommunizieren nachvollziehbar und führen Objekte ohne unnötige Schleifen. Entscheidungen werden sauber vorbereitet, Themen konsequent bearbeitet und Verwaltung bleibt stabil – unabhängig von Art, Größe oder Nutzung des Eigentums.
Leistungen
Unsere Leistungen in Kandern & Umgebung
WEG-Verwaltung
Gemeinschaften strukturiert geführt.
Von der Jahresabrechnung bis zur Instandhaltungsplanung – wir sorgen für klare Abläufe, transparente Entscheidungen und eine rechtssichere Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums.
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Mietverwaltung
Werte sichern. Erträge stabil halten.
Wir übernehmen alle kaufmännischen und technischen Aufgaben Ihrer Mietobjekte – inklusive Mieterkommunikation, Abrechnung und Instandhaltung.
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Gewerbeverwaltung
Effizienz für Ihre Flächen.
Ob Büro, Praxis oder Mischobjekt – wir koordinieren Verträge, Wartungen und Betriebskosten mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit und langfristigen Werterhalt.
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SE-Verwaltung
Ihre Einheit in besten Händen.
Wir kümmern uns um Mietzahlungen, Nebenkosten, Reparaturen und Kommunikation – professionell, transparent und mit klarem Berichtswesen.
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FAQ
Häufig gestellte Fragen zu unseren Leistungen in Kandern
Apex übernimmt in Kandern die vollständige kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung von Immobilien. Dazu gehören Abrechnungen, Wirtschaftsführung, die Kommunikation mit Eigentümern und Mietern, die Koordination von Reparaturen und Wartungen sowie die Überwachung gesetzlicher Prüfungen. Der laufende Betrieb bleibt damit stabil und transparent – unabhängig davon, ob es sich um eine WEG, ein Mietobjekt, Sondereigentum oder eine Gewerbeimmobilie handelt.
Der Wechsel beginnt mit einer Besichtigung des Objekts und der Prüfung aller relevanten Unterlagen. So lässt sich der Aufwand realistisch einschätzen, und der Übergang kann strukturiert vorbereitet werden. Dazu gehören eine geordnete Übernahme der Dokumente, Abstimmungen mit Eigentümern und Mietern sowie das Einrichten klarer Kommunikationswege. Der Betrieb läuft dadurch ohne Unterbrechung weiter.
Die Kosten richten sich nach Objektart, Größe, Zustand und Leistungsumfang. Typische Orientierungswerte sind:
WEG-Verwaltung: ca. 28–35 € pro Einheit/Monat
Mietverwaltung: ca. 20–38 € pro Einheit/Monat
Sondereigentumsverwaltung: ca. 45–65 € pro Monat
Bei kleineren Objekten kann ein angemessener Aufschlag nötig sein. Apex erstellt nach einer Besichtigung ein individuelles, transparentes Angebot ohne versteckte Zusatzkosten.
Apex arbeitet mit einem zentralen Kommunikationsportal, das Eigentümer und Mieter automatisch über alle relevanten Updates informiert. Eigentümer haben Zugriff auf Unterlagen, Berichte und laufende Vorgänge; Mieter sehen ausschließlich für sie relevante Hinweise wie Ansprechpartner, technische Meldungen oder Ankündigungen. Die Kommunikation bleibt klar, nachvollziehbar und effizient.
Ja. Apex betreut auch kleinere WEGs, einzelne Einheiten, kompakte Mietobjekte oder kleinere Gewerbeflächen. Der Aufwand pro Einheit kann hier höher sein, weshalb die Vergütung entsprechend angepasst wird. Am Ablauf und Servicelevel ändert sich nichts.
Durch die Nähe zu Kandern lassen sich Begehungen, technische Maßnahmen und Abstimmungen schnell organisieren. Kurze Wege ermöglichen verlässliche Reaktionszeiten und eine Betreuung, die bei Bedarf kurzfristig handlungsfähig ist. Das sorgt für einen stabilen und gut steuerbaren Betrieb des Objekts.
Apex betreut Objekte in Kandern sowie in umliegenden Gemeinden wie Malsburg-Marzell, Riedlingen, Sitzenkirch, Wollbach, Schliengen, Egerten und Richtung Müllheim/Markgräflerland. Diese Region lässt sich ohne lange Wege organisatorisch und technisch zuverlässig betreuen.
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Weitere Einzugsgebiete
Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen, in den folgenden Regionen an: