Apex Hausverwaltung für Lörrach und Umgebung.
Wir verwalten Ihr Eigentum strukturiert, nachvollziehbar und verantwortungsbewusst.
Hausverwaltung in Lörrach – was Eigentümer erwarten können
Lörrach ist ein regionaler Mittelpunkt im äußersten Südwesten, mit einem kompakten Stadtkern und gewachsenen Wohnbereichen in den umliegenden Ortsteilen. Die Lage zwischen größeren Verkehrsachsen, Pendlerbewegungen und einem aktiven Stadtbetrieb sorgt dafür, dass Verwaltung hier klare Strukturen und eine verlässliche Organisation braucht.
Genau dort setzen wir an. Wir arbeiten mit festen Abläufen, bleiben erreichbar und führen Objekte nachvollziehbar. Entscheidungen werden sauber vorbereitet, Themen konsequent bearbeitet und Verwaltung bleibt stabil – unabhängig von Gebäudeart, Größe oder Nutzung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Lörrach & Umgebung
WEG-Verwaltung
Gemeinschaften strukturiert geführt.
Von der Jahresabrechnung bis zur Instandhaltungsplanung – wir sorgen für klare Abläufe, transparente Entscheidungen und eine rechtssichere Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums.
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Mietverwaltung
Werte sichern. Erträge stabil halten.
Wir übernehmen alle kaufmännischen und technischen Aufgaben Ihrer Mietobjekte – inklusive Mieterkommunikation, Abrechnung und Instandhaltung.
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Gewerbeverwaltung
Effizienz für Ihre Flächen.
Ob Büro, Praxis oder Mischobjekt – wir koordinieren Verträge, Wartungen und Betriebskosten mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit und langfristigen Werterhalt.
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SE-Verwaltung
Ihre Einheit in besten Händen.
Wir kümmern uns um Mietzahlungen, Nebenkosten, Reparaturen und Kommunikation – professionell, transparent und mit klarem Berichtswesen.
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FAQ
Häufig gestellte Fragen zu unseren Leistungen in Lörrach
Apex übernimmt in Lörrach die komplette kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung von Immobilien. Dazu gehören Abrechnungen, Wirtschaftsführung, die Kommunikation mit Eigentümern und Mietern, die Koordination von Reparaturen und Wartungen sowie die Überwachung gesetzlicher Prüfungen. Der Betrieb des Objekts bleibt damit stabil, transparent und rechtlich sauber – unabhängig davon, ob es sich um eine WEG, ein Mietobjekt, Sondereigentum oder eine Gewerbeimmobilie handelt.
Der Wechsel startet mit einer Besichtigung und der Prüfung der vorhandenen Unterlagen. Auf dieser Basis wird der Aufwand realistisch eingeschätzt, und der Übergang wird strukturiert vorbereitet. Dazu zählen die Übernahme der Dokumente, klare Abstimmungen mit Eigentümern und Mietern sowie das Einrichten stabiler Kommunikationswege. So bleibt der laufende Betrieb ohne Unterbrechung gesichert.
Die Kosten richten sich nach Verwaltungsart, Objektgröße, Zustand und Leistungsumfang. Übliche Orientierungswerte sind:
WEG-Verwaltung: ca. 28–35 € pro Einheit/Monat
Mietverwaltung: ca. 20–38 € pro Einheit/Monat
Sondereigentumsverwaltung: ca. 45–65 € pro Monat
Bei kleineren Objekten kann ein angemessener Aufschlag nötig sein. Apex erstellt nach einer Besichtigung ein individuelles, transparentes Angebot ohne versteckte Zusatzkosten.
Apex nutzt ein zentrales Kommunikationsportal. Eigentümer und Mieter erhalten automatisch Benachrichtigungen, sobald es relevante Updates gibt. Eigentümer sehen Unterlagen, Berichte und laufende Vorgänge; Mieter erhalten die für sie bestimmten Informationen wie Ansprechpartner, technische Meldungen oder Ankündigungen. Die Kommunikation bleibt damit klar, nachvollziehbar und ohne unnötige Rückfragen.
Ja. Apex betreut auch kleinere Gemeinschaften, einzelne Einheiten, kompakte Mietobjekte oder kleinere Gewerbeflächen. Der Aufwand pro Einheit kann hier höher sein, weshalb die Vergütung entsprechend angepasst wird. Die Qualität der Betreuung und die Abläufe bleiben unverändert
Durch die unmittelbare Nähe sind Begehungen, Abstimmungen und technische Maßnahmen schnell organisiert. Kurze Wege sorgen für verlässliche Reaktionszeiten, gute Erreichbarkeit und eine Betreuung, die auch kurzfristig handlungsfähig bleibt – ein Vorteil, der im laufenden Betrieb spürbar ist.
Apex betreut Objekte in Lörrach selbst sowie in den umliegenden Gemeinden wie Brombach, Haagen, Stetten, Binzen, Rümmingen, Steinen und dem Gebiet Richtung Weil am Rhein und Grenze Riehen/Basel. Die Region lässt sich organisatorisch und technisch stabil abdecken, ohne lange Anfahrtswege.
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Unsere Einzugsgebiete
Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen, in den folgenden Regionen an: