Apex Hausverwaltung für Freiburg und Umgebung.
Wir verwalten Ihr Eigentum strukturiert, nachvollziehbar und verantwortungsbewusst.
Hausverwaltung für Freiburg und Umgebung - was Eigentümer erwarten können
Freiburg ist eine gewachsene Stadt mit historischem Kern, dichter Bebauung und einem Umfeld, das sich laufend weiterentwickelt. Die Kombination aus Altstadt, modernen Quartieren und einem lebendigen Stadtbetrieb sorgt dafür, dass Verwaltung hier klare Abläufe und eine verlässliche Organisation braucht.
Genau dort setzen wir an. Wir arbeiten strukturiert, bleiben erreichbar und führen Objekte mit nachvollziehbaren Prozessen. Entscheidungen werden sauber vorbereitet, Themen konsequent bearbeitet und Verwaltung bleibt stabil – unabhängig vom Gebäude, der Größe oder der jeweiligen Eigentümerstruktur.
Leistungen
Unsere Leistungen in Freiburg & Umgebung
WEG-Verwaltung
Gemeinschaften verlässlich geführt.
Wir kümmern uns um Abrechnung, Wirtschaftsplan, Versammlungen und die laufende Organisation. Entscheidungen werden nachvollziehbar vorbereitet und sauber umgesetzt.
Mietverwaltung
Mietobjekte stabil und ordentlich betreut.
Wir übernehmen die kaufmännische und technische Verwaltung, Mieterkommunikation, Abrechnung und Instandhaltung – klar strukturiert und nachvollziehbar.
Gewerbeverwaltung
Gewerbeflächen zuverlässig organisiert.
Wir koordinieren Verträge, Wartungen und Betriebskosten. Fokus: wirtschaftlicher Betrieb, klare Abläufe und verlässliche Steuerung.
SE-Verwaltung
Einzeleigentum übersichtlich geführt.
Wir kümmern uns um Zahlungen, Nebenkosten, Reparaturen und Kommunikation – transparent und ohne unnötige Schleife
FAQs
Häufig gestellte Fragen zu unseren Leistungen in Freiburg
Apex übernimmt in Freiburg die komplette kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung von Immobilien. Dazu gehören Abrechnungen, Wirtschaftsführung, Mieter- und Eigentümerkommunikation, die Koordination von Reparaturen und Wartungen sowie die Überwachung gesetzlicher Vorgaben. Ziel ist ein stabiler und transparenter Betrieb des Objekts – unabhängig davon, ob es sich um eine WEG, ein Mietobjekt, Sondereigentum oder ein Gewerbeobjekt handelt.
Der Wechsel beginnt mit einer Besichtigung und der Prüfung der vorhandenen Unterlagen. Anschließend wird der Aufwand realistisch eingeschätzt und der Wechsel strukturiert vorbereitet. Dazu gehören die Übernahme der Dokumente, die Abstimmung mit Eigentümern und Mietern sowie das Einrichten klarer Kommunikationswege. So läuft der Übergang ohne Unterbrechung weiter, und offene Themen werden sauber übergeben.
Die Kosten hängen von Objektart, Größe, Zustand und Leistungsumfang ab.
Übliche Orientierungswerte:
WEG-Verwaltung: ca. 28–35 € pro Einheit/Monat
Mietverwaltung: ca. 20–38 € pro Einheit/Monat
SE-Verwaltung: ca. 45–65 € pro Einheit/Monat
Kleinere Objekte können einen angemessenen Aufschlag erfordern. Apex erstellt nach einer Besichtigung ein transparentes, individuelles Angebot ohne versteckte Zusatzkosten.
Apex nutzt ein zentrales Kommunikationsportal, über das Eigentümer und Mieter automatisch informiert werden, sobald es relevante Updates gibt. Eigentümer erhalten u. a. Berichte, Unterlagen und Hinweise zu laufenden Vorgängen. Mieter sehen ausschließlich die für sie bestimmten Informationen wie Ansprechpartner, technische Meldungen oder Ankündigungen. So bleibt die Kommunikation klar, zuverlässig und nachvollziehbar.
Ja. Apex betreut auch kleinere WEGs, einzelne Wohnungen, kleinere Mietobjekte oder kompakte Gewerbeflächen. Der Aufwand pro Einheit kann hier höher sein, daher wird die Vergütung entsprechend angepasst. Das Serviceniveau und die Abläufe bleiben identisch wie bei größeren Objekten.
Durch die Nähe zu Freiburg sind Begehungen, technische Maßnahmen und Abstimmungen schnell organisiert. Kurze Wege ermöglichen verlässliche Reaktionszeiten, regelmäßige Präsenz vor Ort und eine Betreuung, die flexibel und gut erreichbar bleibt – ein Vorteil, der sich in der Praxis deutlich bemerkbar macht.
Neben Freiburg betreut Apex auch Objekte in den umliegenden Gemeinden wie Gundelfingen, March, Umkirch, Merzhausen, Au, Kirchzarten und dem weiteren Umland Richtung Tuniberg und Kaiserstuhl. Das Gebiet lässt sich organisatorisch und technisch stabil abdecken, ohne lange Anfahrtswege.
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Unsere Einzugsgebiete
Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen, in den folgenden Regionen an: